Вернуться к обычному виду
вакансии Весьегонского района



перейти на страницу проекта "Сохраним Мологу для потомков"



Подать идею для развития и улучшения жизни района

перейти на сайт министерства

Перейти на сайт газеты"Весьегонская Жизнь"

Официальная информация городского поселения - город Весьегонск

RSS

17.01.2017 Информация Росреестра
Новый закон «О государственной регистрации недвижимости»

16 января 2017 года - С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который предусматривает введение Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной процедуры. В состав Единого реестра недвижимости вошли сведения, содержащиеся в кадастре недвижимости и реестре прав.

17.01.2017 Информация Росреестра
Правовой ликбез в сфере недвижимости

В Управление Росреестра по Тверской области постоянно обращаются граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления. Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

27.12.2016 Информация Росреестра
Банкротство физических лиц: первый прошёл
Уходящий год был первым годом действия главы Х Федерального закона от 26.10.2002      №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», регулирующей порядок банкротства физических лиц, которая вступила в силу 1 октября 2015 года.

С начала действия новых норм главы Х Закона о банкротстве не более 190 жителей нашего региона стали участниками судебных дел, связанных с их несостоятельностью. Для многих граждан оказалось неожиданностью, что такая категория дел рассматривается не судами общей юрисдикции и не мировыми судьями, а Арбитражным судом Тверской области. Федеральный законодатель при определении подсудности дел о несостоятельности (банкротстве) физических лиц учитывал имеющийся у арбитражных судов почти 23-летний опыт рассмотрения судебных дел, связанных с несостоятельностью (банкротством) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

Наибольшее количество дел  (почти 58%) касаются жителей города Твери, 4,8%  дел - жителей Калининского района, 4,3% дел - жителей города Торжка. А вот жители Андреапольского, Бельского, Жарковского, Калязинского, Кесовогорского, Лесного, Максатихинского, Осташковского, Сандовского, Сонковского, Торопецкого, Пеновского и Фировского районов нашей области с такими вопросами еще не сталкивались.

Точка отсчета

Заявление о признании физического лица несостоятельным (банкротом)  можно подать в арбитражный суд при наличии у гражданина долга не менее чем 500 тыс. рублей при условии, что они не оплачены им в течение трех месяцев  с даты, когда их следовало уплатить.  

Инициировать банкротство может как сам должник, так и конкурсные кредиторы и уполномоченные органы. Новые нормы Закона о банкротстве распространяются и на тех граждан, чьи долги образовались до 1 октября 2015 года, т.е. до вступления в силу главы Х Закона о банкротстве.

Большинство граждан Тверской области, имеющих неоплаченные долги перед своими кредиторами, поспешили самостоятельно заявить о своей неспособности произвести их оплату. Об этом свидетельствуют  судебные акты по 76% судебных дел. Банки потребовали признать банкротами физических лиц по 6% судебных дел, налоговые органы – по 3% судебных дел, прочие кредиторы – по 15% судебных дел.  

В нашей области должниками по судебным делам о банкротстве выступают в 56% случаев мужчины, а в 44% случаев -  женщины. У каждого своя житейская история, которая объясняет причину образования такого большого долга и невозможность его оплаты. Кто-то брал кредит на лечение, кто-то выступил поручителем перед банком за другое лицо, взявшее кредит, и теперь оба являются потенциальными банкротами, кто-то не справился со своим долгом из-за того, что лишился дополнительной подработки, а основной доход не позволяет выплатить долг в полном объеме в установленные сроки. И это неполный перечень ситуаций, из-за которых теперь рассматриваются вопросы о банкротстве наших земляков. И в каждом конкретном случае арбитражный суд должен тщательно разобраться, чтобы соблюсти баланс интересов как должника, так и его кредиторов.

Когда еще не все потеряно

Сам факт поступления в арбитражный суд заявления о признании физического лица несостоятельным (банкротом) не обязывает его тут же удовлетворить заявленные требования. Сначала проверяется их обоснованность и соблюдение всех формальных условий, при которых возможно введение процедуры банкротства в отношении гражданина-должника. При этом сам должник не лишен права погасить имеющийся долг полностью или хотя бы его часть, и в таком случае по формальному основанию он перестает отвечать признаку банкротства. Стоит отметить, что в Тверской области по формальным основаниям были прекращены около 18% судебных дел.

Процедуры банкротства физических лиц несколько отличаются от процедур банкротства юридических лиц. В отношении гражданина могут вводиться процедуры реструктуризации долга или реализация имущества должника. Так же, как и юридическое лицо, гражданин-должник может заключить со своими кредиторами мировое соглашение. Кроме того, в любой введенной в отношении физического лица процедуре банкротства долг гражданина-должника может быть погашен любым третьим лицом.

Так, например, на практике почти в 20% судебных дел в отношении граждан-должников введена процедура реструктуризации долга, а в 80% судебных дел введена процедура реализация имущества гражданина. При этом по 6 делам из-за отсутствия у физических лиц постоянного дохода введенная процедура банкротства - реструктуризация долга - была прекращена, должники признаны банкротами, решено реализовать их имущество.  

Одна голова хорошо…

Профессиональную помощь в решении финансовых проблем граждан  оказывают арбитражные управляющие, которые при проведении процедур банкротства физических лиц именуются финансовыми управляющими.  

Управление Росреестра по Тверской области, исполняющее полномочия органа по контролю (надзору) в делах о несостоятельности (банкротстве), наделено административными полномочиями в отношении финансовых управляющих, вправе составить протокол об административном правонарушении и направить его для рассмотрения в арбитражный суд с целью привлечения нарушителя к административной ответственности.

Так, по заявлению гражданина-должника должностным лицом Управления выявлено неисполнение арбитражным управляющим Г. возложенных на него Законом о банкротстве обязанностей финансового управляющего.  В связи с этим в отношении него составлен протокол об административном правонарушении. Арбитражный суд Тверской области привлек финансового управляющего Г. к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 14.13 КоАП РФ, назначив административное наказание в виде предупреждения. Апелляционная инстанция подтвердила законность принятого судебного акта.  

А что в итоге?

После проведения процедуры банкротства – реализации имущества - добросовестный гражданин-должник освобождается арбитражным судом от дальнейшей оплаты своего долга конкурсным кредиторам. Так, в Тверской области банкротство завершено в отношении 22 жителей, которые освобождены от дальнейшей уплаты имевшихся у них долгов.

Закон о банкротстве содержит исключения, не позволяющие списать долги. Например, если долг образовался из-за неправомерных умышленных действий должника, установленных приговором суда по уголовному делу или судебным актом по административному делу, а также при заведомо противоправном поведении гражданина-должника при проведении в отношении него процедуры банкротства. Всякий раз арбитражный суд при завершении процедуры банкротства оценивает действия должника, совершенные им как до введения процедуры банкротства, так и во время проведения процедуры, и принимает мотивированный судебный акт.

Также  гражданин-должник не может быть освобожден от исполнения своих финансовых обязательств, если требования кредиторов являются текущими платежами, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов или иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора. В таком случае после завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов арбитражным судом выдается исполнительный лист.

Банкротство физических лиц - это цивилизованный, законный способ публично разобраться со своими долгами и преодолеть сложную финансовую ситуацию с наименьшими потерями. Сегодня, опираясь на предварительные данные, можно констатировать, что этот институт в нашей области состоялся. При его применении на практике обозначились различные проблемы, которые сейчас обсуждаются на многих профессиональных площадках. Представляется, что совершенствование главы Х Закона о банкротстве в дальнейшем должно упростить проведение процедур банкротства физических лиц.
  

Т.Н. Мухина, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Тверской области

20.12.2016 Информация Росреестра
20 декабря 2016 года
Земля в иллюминаторе видна
Пилотный проект помогает убрать «белые пятна» и повысить доходы бюджетов

20.12.2016 Информация Росреестра
20 декабря 2016 года – 12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления. Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них

20.12.2016 Информация Росреестра
2 декабря 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает гражданам с ограниченными возможностями здоровья об альтернативных способах  получения услуг ведомства - с помощью бесплатного выездного приёма и в электронном виде на портале rosreestr.ru.

20.12.2016 Информация Росреестра
Более 5 миллионов рублей взыскано в тверском регионе с нарушителей земельного законодательства за 11 месяцев текущего года

08.12.2016 Информация Росреестра
2 декабря 2016 года - Управление Росреестра по Тверской области напоминает гражданам с ограниченными возможностями здоровья об альтернативных способах  получения услуг ведомства - с помощью бесплатного выездного приёма и в электронном виде на портале rosreestr.ru.

02.12.2016 Информация Росреестра
9 ноября 2016 года - Количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости, поданных в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тверской области, за 9 месяцев 2016 года выросло больше чем в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом 2015 года

В Тверской области завершилась рассылка уведомлений на уплату имущественных налогов за 2015 год. При этом кардинальные изменения произошли в методике определения налоговой базы  - налог на имущество физических лиц теперь исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости

30.11.2016 Информация Росреестра
30 ноября 2016 года - С 1 декабря 2016 года кадастровые инженеры, не являющиеся членами саморегулируемых организаций (СРО), не смогут осуществлять свою профессиональную деятельность.

29.11.2016 Информация Росреестра
                      
Анонс видеосеминара на тему «Обязанности правообладателей земельных участков и правовые последствия несоблюдения требований земельного законодательства»

6 декабря в 11.00 в Управлении Росреестра по Тверской области состоится видеосеминар на тему «Обязанности правообладателей земельных участков и правовые последствия несоблюдения требований земельного законодательства». Спикер – заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Александр Валентинович Милушкин. Предполагается рассмотреть следующие вопросы:
- обязанности владельцев земельных участков и их землепользователей;  
- часто встречающиеся нарушения земельного законодательства и предусмотренная за них административная ответственность;
-  советы лицам, желающим приобрести в собственность земельный участок.

Предполагаемая аудитория: граждане (физические лица), юридические лица, представители органов государственной власти и местного самоуправления.

Участие в семинаре бесплатное. Для проведения регистрации участников необходимо до 5 декабря направить заявку на адрес электронной почты 69_press_rosreestr@mail.ru с указанием фамилии, имени, отчества, должности, места работы и контактного телефона. При желании в заявке можно задать вопрос, имеющий непосредственное отношение к теме видеосеминара. Каждому участнику будет отправлена ссылка на запись семинара, а впоследствии и ответ на поставленный в заявке вопрос.  
    





69_press_rosreestr@mail.ru,
тел. +7 909 268 33 77, (4822) 34 62 24

28.11.2016 Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства

25.11.2016 Информация Росреестра
О проведении Дней Росреестра в двух районах Тверской области, Требуются антикризисные  профессионалы

22.11.2016 О назначении публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения – город Весьегонск Тверской области на 2017 год
О назначении публичных слушаний по проекту бюджета городского поселения – город Весьегонск Тверской области на 2017 год

17.11.2016 Информация Росреестра пресс-релиз в формате "Вопрос-ответ"
11 ноября 2016 года – Заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов и руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов приняли участие в расширенном заседании коллегии Управления Федеральной налоговой службы (УФНС) России по Тверской области. На заседании подвели итоги деятельности регионального УФНС России за 9 месяцев 2016 года и определили основные задачи ведомства до конца года.

09.11.2016 Проведение аукциона по продаже права аренды на земельный участок расположенный по адресу: Тверская обл., г. Весьегонск, ул. Полевая

02.11.2016 Информация Росреестра
ПРЕСС-РЕЛИЗ

Итоги работы тверского Росреестра в сфере контроля (надзора) за деятельностью СРО за 9 месяцев 2016 года

31.10.2016 Поведение аукциона по продаже здания гаража и земельного участка по адресу: г. Весьегонск пер. Энергетиков

28.10.2016 Извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе на земельный участок расположенный по адресу: пер. Спортивный

26.10.2016 Информация Росреестра
Непереоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком для юрлиц обернётся штрафом


Новости 1 - 20 из 95
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все